L'INVESTISSEMENT LOCATIF

LES RISQUES & PIEGES A EVITER

L’investissement locatif en Côte d’Ivoire peut être très rentable, surtout dans les grandes villes comme Abidjan, Bouaké ou Yamoussoukro. Mais comme dans tout investissement immobilier, il y a des risques à connaître et à éviter.

Les 6 principaux risques et pièges à éviter

1-Les Titres de propriété

4-L'emplacement du bien

2-La qualité de Construction

5-L'estimation du rendement

3-La Gestion des coûts

6-La Gestion locative

Posséder des documents contestables ou présentant un niveau de sécurité faible, est un risque pour votre investissement.

Acquérir un bien mal construit ou non conforme mettra en mal votre investissement.

Une mauvaise évaluation des coûts de construction est un risque pour la rentabilité de votre investissement.

Le choix de la zone d'implantation du projet est très important. Un mauvais choix affectera la qualité du projet.

Une mauvaise évaluation des charges, et de la valeur locative mettrons à mal le rendement locatif.

Une mauvaise expertise en gestion locative génèrera un manque à gagner considérable et une dégradation avancé de votre investissement

LES AVANTAGES DE L'INVESTISSEMENT LOCATIF

L'investissement locatif consiste à acheter un bien immobilier dans le but de le mettre en location (location meublée ou location nue), afin de générer des revenus réguliers (les loyers) et de valoriser son capital ainsi que son patrimoine sur le long terme.